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Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten


 

Objektdaten

Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück ca. 685 m²
   
   
   
   
   
   

Objektadresse

Altfraunhofen

 

 

Objektbeschreibung

....lichtdurchflutet...

Sehr schönes helles, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in gehobener Wohngegend in Altfraunhofen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein WC mit Dusche, eine Speisekammer, Eingangsbereich mit Garderobe, eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie den sehr schönen nach Südwesten ausgerichteten Ess -Wohnbereich . Der Wintergarten wird derzeit als Esszimmer genutzt, welcher mit elektrischen Rollos beschattet werden kann sowie das sehr großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassen/ Gartenzugang. Der gemütliche Kachelofen kann vom Gang aus beschickt werden und verleiht dem Ess/Wohnbereich eine sehr gemütliche Wärme.
Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem geräumigen Bad mit Wanne, drei Schlafzimmer. Alle Zimmer im Obergeschoss haben Sicht - Dachstuhl.
Ein Highlight ist mit Sicherheit die Galerie im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon, von dort aus sind bei klarem Wetter die Berge zu sehen.

Der Keller bietet einen sehr großen geräumigen Hobbyraum, einen Heizraum/technikraum und eine große Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner, für ein komfortables Arbeiten sowie ein großer Lagerraum.
Der Keller würde sich evtl. auch als Büro eignen.

Im Garten ist neben dem Schuppen der sich zum basteln oder lagern eignet noch ein Freisitz sowie eine Sonnenterrasse.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der sehr beliebten und gehobenen Siedlung „Moorloh“.

Energieausweis

liegt vor!

Besichtigungstermine

Bei Interesse gerne unter der Handy Nummer 0170 / 50 50 819

Provision

3,57% inclusive Mehrwertsteuer vom tatsächlichem Kaufpreis

 

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