VEERKAUFT - stattliches Wohn- und Geschäfthaus in Altdorf
Objektdaten
| Gebäudetyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr: | 1981 |
| Bisherige Nutzung: | Friseursalon |
| Größe Grundstück: | ca. 1260 m² |
| Nutzfläche: |
gewerblich ca. 350m² Wohnraum ca. 200m² |
| Kellerfläche: | ca.125m² |
| Verfügbar ab: | derzeit vermietet, sechs monatige Kündigungsfrist |
| Bauweise: | Massivbau |
Objektadresse
84032 Altdorf, Äußere Parkstr. 5
Immobilien Kaletta
Marktplatz 10
84144 Geisenhausen
Telefon: 08741 - 8703
Telefax: 08743 - 966318
Ihr/e Ansprechspartner/in:
Herr Franz Kaletta
Telefon: 08741 - 8703
Objektbeschreibung
Beschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Altdorf bei Landshut. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Ziegelbauweise errichtet und 1986 augebaut. Derzeit beheimatet es neben einem Friseursalon sowie einem Kosemtikstudio im Erdgeschoss zwei etwa jeweils etwa 100m² große Geschäftführerwohnungen im ersten Stock. Der Speicher ist derzeit ungenutzt, könnte aber ausgebaut werden, es führt bereits eine Treppe hinauf, außerdem dürfte man noch ein Geschoss aufstocken. Desweiteren ist ein Keller mit ca. 125m² Fläche vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer zwei Jahre alten Ölheizung.
Selbstverständlich ist ein Energieausweis vorhanden.
Vor dem Gebäude sind zahlreiche Stellplätze vorhanden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an einer gut befahrenen Straße an der Grenze zu Landshut. Die Lage und das Gebäude bieten viel Potential für Ihr Gewerbe.
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis
Gerne besprechen wir alles näher mit Ihnen persönlich telefonisch, in unserem Büro in Geisenhausen oder vor Ort
