Home / Immobilien / Verkaufte / Vermietete Objekte / VERKAUFT - Traumhafter Vierseithof im Grünen

VERKAUFT - Traumhafter Vierseithof im Grünen


Objektdaten

Kaufpreis 1.200.000,00 Euro
Immobilienart Bauernhaus
Baujahr ca. 1800
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 4000 m²
Heizung Zentralheizung Gas
Sonstiges Einbauküche, Garage, Holzfenster
   
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis

Objektadresse

Hörlkam 41

84144 Geisenhausen

 

Der kleine, idyllische Ort befindet sich ca. 3 km vom Zentrum den Marktes Geisenhausen entfernt.
Der Markt Geisenhausen hat derzeit ca. 7000 Einwohner. Die optimale Lage direkt an der B299 ermöglicht eine perfekte Anbindung nach Landshut (ca. 10 km) und Vilsbiburg (ca. 7 km). Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 20 km, zum Flughafen München nur ca. 55 km.

Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind in Geisenhausen mehrfach vorhanden. Der Markt bietet zudem mehrere Gaststätten, Cafés und eine große Auswahl an Ärzten.

Objektbeschreibung

Der in einem ruhigen, kleinen Ort gelegene denkmalgeschütze Vierseithof wurde um ca 1700 erbaut und in seinem Originalzustand erhalten und laufend renoviert. Diese Seltenheit bietet Ihnen jede Menge Platz und unendlich viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Das ca. 200 qm große Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem geräumigen Hausgang, der in den traumhaften, uneinsehbaren Innenhof führt. Sie gelangen in die gemauerte Wohnküche mit einem traumhaften Ofen, der nicht nur als Wärmequelle, sondern auch zum kochen genutzt werden kann. Das angeschlossene Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie. Neben einer Vorratskammer und einem neuwertigen Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss empfängt Sie ein weiterer heller Wohnraum mit ca. 75 qm.
Im Obergeschoss befindet sich ein neues, großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die 5 weiteren geräumigen Zimmer können als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume bzw. Büro genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein liebevolles Künstleratelier, welches zusätzlich Platz bietet.
 

Neben dem geräumigen Wohnhaus finden Sie auf dem ca. 4.000 qm großem Grundstück ein gemauertes Nebengebäude mit einem ehem. Backhaus, einem geräumigen Abstellraum, einer Garage und einem Stadel in dem aktuelle einige Pferde ihre Heimat gefunden haben.

Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu einem Atelier/ Werkstatt welche mit einem sehr gut erhaltenem böhm. Gewölbe ausgestattet ist. In einem kleinen Nebenraum ist hier die Heiztechnik untergebracht. Mehrere Abstellräume, Lagerplätze und Hobbyräum, sowie eine kleine Reit -/ Bewegungsscheune (Dachstuhl denkmalgeschützt) vervollständigen die Hofstelle.

Dieses traumhafte Objekt lässt sich nur schwer in Worte fassen, überzeugen Sie sich selbst bei einem Rundgang von der einzigartigkeit diese besonderen Objekts.

zurück

Aktuelle Angebote

Freistehende Gewerbehalle mit Nebengebäude

Aidenbach bei Passau

mehr erfahren

Ehemaliges Schloss - Beim Bräu z´Haarbach

Anwesen mit grenzenlosen Möglichkeiten

mehr erfahren

RESERVIERT - Grundstück Geiselsdorf bei Vilsbiburg

© Immobilien Kaletta - Alle Rechte vorbehalten