VERKAUFT - Traumhafter Vierseithof im Grünen
Objektdaten
Kaufpreis | 1.200.000,00 Euro |
Immobilienart | Bauernhaus |
Baujahr | ca. 1800 |
Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksgröße | 4000 m² |
Heizung | Zentralheizung Gas |
Sonstiges | Einbauküche, Garage, Holzfenster |
Käuferprovision | 3,57 % incl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis |
Objektadresse
Hörlkam 41
84144 Geisenhausen
Der kleine, idyllische Ort befindet sich ca. 3 km vom Zentrum den Marktes Geisenhausen entfernt.
Der Markt Geisenhausen hat derzeit ca. 7000 Einwohner. Die optimale Lage direkt an der B299 ermöglicht eine perfekte Anbindung nach Landshut (ca. 10 km) und Vilsbiburg (ca. 7 km). Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 20 km, zum Flughafen München nur ca. 55 km.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind in Geisenhausen mehrfach vorhanden. Der Markt bietet zudem mehrere Gaststätten, Cafés und eine große Auswahl an Ärzten.
Objektbeschreibung
Im Obergeschoss befindet sich ein neues, großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die 5 weiteren geräumigen Zimmer können als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume bzw. Büro genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein liebevolles Künstleratelier, welches zusätzlich Platz bietet.
Neben dem geräumigen Wohnhaus finden Sie auf dem ca. 4.000 qm großem Grundstück ein gemauertes Nebengebäude mit einem ehem. Backhaus, einem geräumigen Abstellraum, einer Garage und einem Stadel in dem aktuelle einige Pferde ihre Heimat gefunden haben.
Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu einem Atelier/ Werkstatt welche mit einem sehr gut erhaltenem böhm. Gewölbe ausgestattet ist. In einem kleinen Nebenraum ist hier die Heiztechnik untergebracht. Mehrere Abstellräume, Lagerplätze und Hobbyräum, sowie eine kleine Reit -/ Bewegungsscheune (Dachstuhl denkmalgeschützt) vervollständigen die Hofstelle.
Dieses traumhafte Objekt lässt sich nur schwer in Worte fassen, überzeugen Sie sich selbst bei einem Rundgang von der einzigartigkeit diese besonderen Objekts.